無論你是買樓抑或租樓,照道理你都是客人,房屋經紀理應殷勤招待,甚至做到隨時候命,務求做成生意!?
我們初到步時,因未有工作亦沒有親朋戚友,好像住那兒也沒所謂,只要就近火車站便可以。不過地方那麼大,東南西北,區分又多,儘管沒所謂也叫人苦惱。集合不同意見後,終於鎖定某幾個區,便上網大搜索。值得讚的是,在網上你便可以瀏覽各區的最新樓盤,不用跑地產公司那麼費時,夠方便!然而,挑了心水,可不是你想看,人家便給你看。你打電話去問,經紀闊佬懶理,嚷你等開放日來看吧!完全不著急做生意。開放日一般是星期三及星期六。開放日前一定要做好工夫,把心水按開放時間地點排序。這睇樓行動若沒有車實在難以完成。單靠雙腿走不到多少路,且行程緊密,一個緊接一個,每個單位只開放十五分鐘,逾時不候。碰巧兩個心水單位撞時間的話,不僅要秤一秤優次,還要衡量其地點與上一站的距離,趕不上那唯有放棄。有時經紀遲到,甫進單位,發覺不對勁,即火速離開衝往下個目的地,分秒必爭呢───衝入車箱,調較GPS,索緊安全帶,呼隆!開車去!猶如CID出動但又似犯人拼命逃走一樣。
一天裡,我們可看八至九個單位。其間沒有休息及吃飯時間,忘了帶水嘛,唯有口乾乾直等到下午茶時候(很少單位會在四時後開放的)。講明是開放,就一定不只閣下去看,亦絕對不會有貼身侍候,油腔滑調胡亂吹捧之類。試過去看一個旺區的單位,經紀未到,樓下已有二十多人等候,到開放時,我們排隊魚貫進場。我和外子一見是昏天暗地,異味陣陣,隨即逆流逃走。原來單位的露台被層層植物包圍著,好有森林山洞風味。如此山洞,當時值港幣萬二多元一個月。
若然覺得單位不錯,便要向經紀索取申請表格。呼!這表格十分厲害,比見工時填的更詳細。完全沒有私隱可言。為了有屋住向陌生人透露不單年齡、住址電話、職業、薪金等等,並且需要兩個推薦人,提交大堆證明文件副本,如車牌、醫療咭、銀行存款記錄、出世紙、戶照、租單。給了人家自己的私人資料,可在芸芸表格中,最後也未必選擇你。(喔!那麼,究竟這些資料最後會怎樣呢?)
最近,當決定要搬家後,於是兩星期內總共看了二十處地方。外子的駕駛技術一下子提升不少,我亦坐得越安心。經此趟睇樓,頓發覺原來現在住的單位真大啊!一般所看都如香港七百呎單位,可設計要差得多,三尖八角,屋內長廊貫通廚房睡房洗手間,房間不但狹小而且只開了個“監倉式”窗口,觸不到看不見,昏昏暗暗。香港的樓宇設計要好得多呢!
是次尋找新居行動,遇到一個頗實惠的單位,三房、兩個露台,客廳與飯廳分開,還有衣帽間,所以來看的人不少。到派表格時,大家把經紀包圍住,經紀問:“有興趣申請的話,請行前來。”
於是,一圈人等紛紛踏前一步。我倆當然靜觀其變。
“你多少人住?你有沒有工作做?你現在住那兒?誰是你現在的房屋經紀?”每一個要表格的人,都給當眾被盤問,尷尬得要死。真慶幸我們一早已拿了這公司的表格,不用出醜!
跟著,經紀嚴正申明警告眾人,“你們要在星期一下午十二時前遞交,逾時一概不受理。"
嗨!厲害!厲害!好像要爭什麼寶貝似的!由於,我們已是常客,跟經紀算是認識,臨走時他忍不住半開玩笑地說我們要遞表格了,暗示我們應看夠啦,然後“心水清”地數了一連串我們曾看過的地方。哈哈,麻煩了他呢,可惜,最後我們偏偏選擇了現在一見鍾情的townhouse。